昨日澳门统计局公布，今年第3季成交的住宅和停车位按季下跌五成，统计局称，在楼花法及房地产中介法等一系列房价调控措施生效后，楼宇单位成交显著减少。另外，价格偏高的住宅成交大幅减少，均价由第2季的每平方米近9万澳门元下跌至6万多元，回落25%。但坊间有市民对政府明年改善居住方面的政策感到不满意，认为没有更加明显的增加供应和楼价调控措施。
9成住宅交易买家都是澳门人
对此，澳门特区政策研究室主任刘本立在阐析特区政府的楼市调控政策时指出，现有的楼市调控措施，对抑制市场的投机气氛及外来资金流入，无疑已产生了一定作用。同时，根据统计局数据，其指出，超过8成本地居民居住于自置居所和租住，且9成住宅交易买家都是澳门人，反映出近年澳门住宅楼宇市场的需求主要来自本地居民，投资需求所占比重相当高，商品房的投资需求已成为楼市走向的主要力量，刘本立呼吁居民买楼时要量力而行，谨慎评估自身的财政状况及承受能力。
政府明年公布公屋发展十年规划
坊间有市民对政府明年对居住方面的施政政策感到不满，认为楼价仍在不断攀升，而居民薪酬的增长难忘其项背，连中产人士都无能力购买价格如此高昂的住宅，众多家庭只好把置业的希望放在政府提供的较为低廉的经屋上，但政府未给出公屋落成的明确时间表，居民感到置业梦渺茫。有团体建议，政府短期内应加快处理收回闲置土地优先用于兴建公屋，以缓解现时供应压力。
对此，房屋局表示，政府将会在明年公布公屋发展十年规划，并承诺下月开放新一轮经屋申请，户型以二房一厅为主。
